每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程(c几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了héng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业(yè)营收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了过的(de)业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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