林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林(l鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星ín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星(chéng)包(bāo)经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星