5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023回族女人为什么离婚少〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及回族女人为什么离婚少配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù回族女人为什么离婚少)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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