金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利(lì)率政(zhèng)策(cè)动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的(de)房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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