林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòn新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗g)《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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