5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公(gō凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音ng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zh凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音ī)持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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