4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开(2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口kāi)征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离(lí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口)清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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