财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发公山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债(zhài)权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布(bù)局以及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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