今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款大冤种什么意思，大冤种是骂人吗—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(大冤种什么意思，大冤种是骂人吗huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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