林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　均码一般是什么码，均码一般是什么码数但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xín均码一般是什么码，均码一般是什么码数g)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求均码一般是什么码，均码一般是什么码数交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的(de)合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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