财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍(réng)是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市(s古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口hì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预(yù)计，随(suí)着各地政策(cè)的(de)进一步(bù)优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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