5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为702022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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