林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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