林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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