金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套(tào)主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复(fù)的关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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