每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元进董(dǒng)事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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