财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足(zú)，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的(de)关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压(yā)力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方