金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年(nián)同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套(tào)房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率，促红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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