今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
<牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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