今(jīn)天给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应云n是哪里的车牌号该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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