4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持88是不是质数，79是质数吗增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè88是不是质数，79是质数吗)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需(xū)求(qiú)的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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