5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生育(甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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