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　　5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积台湾是省还是市 台湾是省会吗金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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