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平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思杭州购二套房无需落户满5年？假的

　　杭州楼市因(yīn)区施(shī)策(cè)，除(chú)临安(ān)区不限购外(wài)，其他(tā)9个(gè)区均(jūn)为限购区(qū)。其(qí)中(zhōng)，限购区政策又分为核心限购区(qū)域、限(xiàn)购放宽区域和差(chà)异化购房区(qū)域三种。在(zài)上城区、西湖区、拱墅(shù)区等(děng)核心(xīn)限购区域内购买(mǎi)二套房(fáng)，依然需(xū)落户满5年。

　　在杭州限购范围内，个(gè)人转(zhuǎn)让(ràng)家(jiā)庭唯一住房增(zēng)值税免(miǎn)征年(nián)限由5年调整(zhěng)到2年；个人转让非家庭唯一住房的，增值税(shuì)免(miǎn)征(zhēng)年限(xiàn)仍为(wèi)5年。

　　近(jìn)日，一则关于杭(háng)州楼市政策的消息在网(wǎng)上引发议论(lùn)。该消息称，杭(háng)州5月1日起施行(xíng)楼市新(xīn)政，购买第二套房的购房者无(wú)需(xū)在杭州落户满5年，以及购买房屋满2年后出售的房产(chǎn)，将免征(zhēng)增值税。记(jì)者(zhě)向杭州市住房保障和房产(chǎn)管(guǎn)理(lǐ)局(jú)求证确认，这是(shì)一则假(jiǎ)消息。

　　杭(háng)州市住房(fáng)保障和(hé)房(fáng)产管理局局长(zhǎng)王(wáng)进表示(shì)，目(mù)前，杭州10个(gè)市辖区(qū)，除临安区(qū)不限购外，其他(tā)9个区均为限购(gòu)区(qū)。其中(zhōng)，限购区政策又分为核心限购(gòu)区域、限购放(fàng)宽区域(yù)和差异化(huà)购房区域三种。在上城区、西湖区、拱墅区等核(hé)心(xīn)限购(gòu)区(qū)域(yù)内(nèi)购(gòu)买第(dì)二套住房，依然需(xū)要(yào)落(luò)户满(mǎn)5年，其中符合条件的三孩家庭，限(xiàn)购(gòu)住房套(tào)数(shù)增加1套。“杭州(zhōu)积(jī)极因区施策，促进刚性和改善性住房(fáng)需求释放，加大力度促进房地产市场(chǎng)良(liáng)性循环和健(jiàn)康(kāng)发展(zhǎn)。”王(wáng)进说(shuō)。

　　为(wèi)进(jìn)一步完善税收调(diào)节作用，2022年5月，杭(háng)州发布《关(guān)于进(jìn)一步促进房地产市(shì)场平(píng)稳健康发展的(de)通知(zhī)》。通(tōng)知规定(dìng)，在杭(háng)州(zhōu)限购范围(wéi)内，个人(rén)转让家庭(tíng)唯(wéi)一住房增值税免征年限(xiàn)由5年调整到2年；个人转让非家庭唯一(yī)住房的，增值税免征年限仍(réng)为(wèi)5年。

平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思>　　目前(qián)，杭州房地(dì)产市(shì)场(chǎng)分化(huà)格局(jú)明显。2022年9月，富阳区率(lǜ)先放宽限购(gòu)，对(duì)于(yú)已落户杭州(zhōu)市的户籍家庭或在杭(háng)州有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非杭户籍家(jiā)庭，可在富阳区购买住(zhù)房（含新建(jiàn)商品住房和二手住房）；符合条件(jiàn)的杭(háng)州市户籍(jí)家(jiā)庭在富阳区购买第二套住(zhù)房，不受落户满5年(nián)限制。

　　“聚焦刚性和改(gǎi)善性住房需求，应进一步提升房地产调(diào)控政策精准(zhǔn)度。”易居研(yán)究(jiū)院智(zhì)库中心(xīn)研究总(zǒng)监严跃(yuè)进认为(wèi)，必须坚持(chí)系统(tǒng)思维，因城施策(cè)、因地制宜(yí)，鼓(gǔ)励(lì)各地从实际情况出发完善政策。充分考虑到(dào)不同社会(huì)群体(tǐ)的不同情况，有针对性地满足居民(mín)刚(gāng)性和改(gǎi)善性需求，把尊重市场规律和(hé)满足居民需(xū)求有机结合好。

　　继富阳区(qū)之后，杭州多(duō)个市(shì)辖区陆续放宽限购(gòu)政(zhèng)策。目前，钱塘区、临平区全(quán)域限购放宽(kuān)，外地(dì)户籍只需(xū)1个月社保(bǎo)即可购买(mǎi)新(xīn)房或(huò)二手(shǒu)房，本地(dì)户籍(jí)无需社保，购买二(èr)套房(fáng)不再受(shòu)落户满5年限制，各(gè)类家庭在限购区内限(xiàn)购的住(zhù)房(fáng)总套数不(bù)变。

　　除了放宽限购，杭州还积(jī)极探索职住平(píng)衡，制定特定区域的(de)差别化购房(fáng)政策，进一步缓解住房供(gōng)求矛盾(dùn)。2022年11月，杭(háng)州市住房保障(zhàng)和房产管理局、杭(háng)州城西(xī)科(kē)创大走(zǒu)廊(láng)管委会联合发布《关(guān)于(yú)城西科创大(dà)走廊实施差异化购房的通(tōng)知》，明确在城西科创大(dà)走廊范围内实施差异(yì)化(huà)购(gòu)房政策。通知要求(qiú)，自政策发布之(zhī)日起，实施范(fàn)围内领(lǐng)取预售(shòu)证的新建商品住(zhù)房项目，应提供不少于准售(shòu)房源总套数50％的房源，定向供应给在实施范围平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思内稳定就(jiù)业(yè)或落(luò)户满一定(dìng)年限(xiàn)的“人才无房家庭”“其他无房家庭”和(hé)“其他家庭”三类购房家庭。

　　随着政策优(yōu)化调整，杭(háng)州楼市(shì)呈现成交量增多(duō)、价格企稳的回暖迹象。今(jīn)年一(yī)季度，杭(háng)州(zhōu)市区共出让28宗涉宅(zhái)地块(kuài)，金额416.6亿元(yuán)，位列一(yī)季度全国城市市(shì)本(běn)级涉宅用(yòng)地出让金第(dì)一(yī)位；平均(jūn)楼面价18286元/㎡，平均溢价率9.95％，各项指标(biāo)居全国前(qián)列；二手房市(shì)场(chǎng)回暖明显，杭州市区（不含(hán)富阳、临安）共(gòng)计成(chéng)交二(èr)手住宅(zhái)16634套(tào)，环比上(shàng)涨57.3％，同比上涨(zhǎng)95.0％。

　　“杭州将持(chí)续优化房地产调控措施，积极促(cù)进房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升。同时(shí)将进一步改善预期，扩大有效需求(qiú)，发(fā)挥好(hǎo)金融支持作用(yòng)，确保房地产市场平稳健(jiàn)康发展。”王进说。

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