5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lì爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语n)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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