财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省)比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大(d中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省à)需(xū)求仍是(shì)经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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