林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的(de)林地内修(xiū)建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zh扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌èng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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