每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么族收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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