刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实(shí)施十蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研(yán)究(jiū)总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信(x蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁ìn)”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁