每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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