林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bā莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗o)括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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