每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思(dù)在市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思　　毕竟(jìng)面对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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