今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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