今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷浙k是浙江哪个城市的：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn浙k是浙江哪个城市的)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定浙k是浙江哪个城市的(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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