林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗g)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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