5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)阿富汗改名现在叫什么上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(t阿富汗改名现在叫什么ào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(f阿富汗改名现在叫什么ú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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