金融界(jiè)5月(yuè)16日消(xiāo)息 国(guó)新办今(jīn)日上(shàng)午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求(qiú)在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水(shuǐ)平(píng)，如何评价房(fáng)地(dì)产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判(pàn)下(xià)一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计(jì)局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回(huí)应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到(dào)多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门(mén)按(àn)照党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施(shī)策，调整优化住(zhù)房、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足(zú)房(fáng)地产(chǎn)企业合理融(róng)资(zī)需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放(fàng)，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房(fáng)销售面积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗(chǎn)市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房地产(chǎn)市场曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗