金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份国(guó)民(mín)经济运(yùn)行(xíng)情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场有记(jì)者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在3月集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低(dī)于2020年和202日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思1年同期水(shuǐ)平(píng)，如(rú)何评价房地产市场表现(xiàn)？如何(hé)研判下(xià)一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市(shì)场(chǎng)整体上(shàng)呈现下行态势，一(yī)些地方出现(xiàn)了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化(huà)住房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等相关政(zhèng)策(cè)，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼(lóu)力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求(qiú)较快释(shì)放，商(shāng)品房(fáng)销售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现(xiàn)，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热点市(shì)场销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体上强于(yú)二三(sān)线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前(qián)期(qī)积压住房需(xū)求释放，部(bù)分城市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业(yè)资金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思 line-height: 24px;'>日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续(xù)努力(lì)。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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