每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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