4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记脱销什么意思啊，什么叫做脱销暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使脱销什么意思啊，什么叫做脱销(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地脱销什么意思啊，什么叫做脱销产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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