2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，在名称(chēng)中抹去了地产二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统地(dì)产(chǎn)开发商(shāng)向(xiàng)城市运营(yíng)商(shāng)转变，这(zhè)也是李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两翼”的(de)转型(xíng)升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从(cóng)1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿(yì)元大(dà)关(guān)，由此也进(jìn)入(rù)房(fáng)企第一(yī)梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁的(de)十年(nián)间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一(yī)度(dù)拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的(de)股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末持(chí)股市值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额(é)1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛瑞(ruì)的(de)薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告(gào)，今年4月份中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显(xiǎn)示(shì)，今(jīn)年(nián)前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元(yuán)，在一(yī)众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日(rì)起，张增根获董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及公司执行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料显示(shì)，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得(dé)清华(huá)大学机械工(gōng)程系焊(hàn)接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高级管理(lǐ)人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务(wù)师(shī)专(zhuān)业技术资格(gé)，在化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企(qǐ)业经营管理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集团后，张增根(gēn)曾担任(rèn)中化集(jí)团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经(jīng)理，中化集团风(fēng)险管理(lǐ)部(bù)副(fù)总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司党委(wěi)书记(jì)、总(zǒng)经理(lǐ)及董事长，中(zhōng)化集团(tuán)和中国中化(huà)股份有限公司(sī)总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月，张增根任(rèn)中(zhōng)国中化(huà)控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此外(wài)乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里，同样在一个月前获任为(wèi)中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会委(wěi)员(yuán)及(jí)首席执行(xíng)官的陶天海，此次职务(wù)没(méi)有(yǒu)变化。

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