刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一(yī)般登(dēng)记和(hé)抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难”问暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国(guó)真正建(jiàn)立(lì)了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开(kāi)启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了