金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国(guó)家统计局数据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋(wū)施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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