5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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