刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么strong>全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其对于(yú)整合房(fáng)地(dì)产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解(jiě)为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么简单理解为要(yào)征收房(fáng)地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的(de)免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么