金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查二套改善(shàn)需求的(de)房贷(dài)成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是(shì)市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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