5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码租(zū)赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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