金融界5月(yuè)12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着(zhe)力(lì)构(gòu)建符(fú)合REITs特(tè)点及规(guī)律的审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市color: #ff0000; line-height: 24px;'>全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市试点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露要全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评(píng)估参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注(zhù)重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步(bù)强化(huà)市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护(hù)机制，更(gèng)好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展。

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