金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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