5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和(hé)落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定(dìng)》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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